BENVINDO – TRABALHAMOS PARA SI

Se procura a melhor oportunidade numa localização privilegiada, deveria primeiro encontrar alguém local, um profissional em quem confie, alguém bem relacionado na região.

Porquê?

A maioria das melhores oportunidades são confidenciais. Não aparecem em websites. Lembre-se que as propriedades mais exclusivas pertencem sempre a alguém bem conhecido na região, alguém que não quer publicidade.

Por outro lado, para encontrar o melhor, você também quer confidencialidade, quer negociar o melhor possível.

São estas as razões pelas quais deve escolher alguém local, com experiência, para o ajudar a encontrar e a negociar o melhor possível. Alguém em quem possa confiar, alguém que compreenda os seus critérios de procura e encontre a melhor oportunidade.

De forma a confirmar essa confiança, dê-nos uma oportunidade, diga-nos o que procura, simplesmente mande-nos um email para nuno@irgportugal.com

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OPORTUNIDADE IMOBILIÁRIA - Procura começa a aumentar

Depois de um período de expectativa, compradores e investidores começam agora a aproveitar as verdadeiras oportunidades que surgem no Mercado.

Até agora o Mercado estava expectante, à espera de ver os preços baixar mas atentos ao Mercado Imobiliário.

De facto entre muitas propriedades à venda, houve algumas que reduziram considerávelmente o preço, mesmo em localizações priviligiadas como a Quinta da Marinha, Cascais ou Estoril.

Essa é a razão porque neste momento se começa a sentir um aumento considerável de consultas de todo o mundo, bem como nacionais, com predominância daqueles que mantém maior liquidez como Brasileiros, Angolanos e Russos.

O nosso concelho é que as verdadeiras oportunidades estão agora no mercado e principalmente em localizações “prime” tendem a desaparecer depressa antes que os preços retomem a subida, já que são locais onde a procura é sempre superior à oferta.

Se sonha em ter uma casa com grande terreno (9000m2), com uma vista fantástica sobre o Oceano Atlântico e a deslumbrante praia do Guincho, a 2 minutos da A5 Lisboa/Cascais, com uma fantástica casa moderna, mas com estilo tradicional com mais de 1.000m2 construídos e que estava avaliada em 6.850.000€, pode agora aproveitar esta oportunidade e adquiri-la por 4.500.000€.

Todas as informações em TEL: 00351 917881115 nuno@irgportugal.com

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Imóveis – Aproveitar para comprar barato

É publico que os mercados financeiros e imobiliário não viveram os melhores dias.

No entanto é nestes momentos que aparecem as boas oportunidades.

Das várias oportunidades que conhecemos, dificilmente poderíamos encontrar melhor do que esta propriedade em Cascais.

Localizada em Birre, um bairro residencial de luxo, maduro entre a saída da autoestrada A5 Lisboa/Cascais e a fantástica praia do Guincho, esta casa é das poucas oportunidades de adquirir uma propriedade espaçosa, com tectos altos, 5 grandes quartos em suite, 4 salões sociais, ampla cozinha, com uma enorme cave com garagem, sala insonorizada, sauna, salão de festas e ainda com um amplo jardim, piscina e jacuzzi e um corte de ténis novo.

Esta propriedade avaliada em mais de 3,5M€ pode ser agora comprada por 2,65M€, sem duvida um excelente investimento num bem imobiliário que só tenderá a valorizar-se.

Interessante? Ligue TEL: 00351 917881115 nuno@irgportugal.com

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Mercado Imobiliário começa a aquecer

Começamos a sentir um crescimento de consultas Nacionais e Estrangeiras sobre novas oportunidades no Mercado imobiliário, principalmente desde que as taxas de juro começaram a baixar, atingindo neste momento um valor baixo record, tornando de novo o crédito bastante acessível, nomeadamente em localizações “prime”.

Os principais pedidos de informação e interesse, centram-se na Quinta da Marinha, a zona mais procurada na região do Estoril e Cascais.

Considerada a mais luxuosa area habitacional em Portugal, a Quinta da Marinha tem 2 campos de golf de 18 buracos, um centro equestre de classe mundial, um Health Club que é uma obra prima, ténis, squash, bem como 3 hotéis de 5 e 4 estrelas. A Quinta da Marinha situa-se defronte do Oceano Atlântico entre Cascais e a espectacular Praia do Guincho.

A Quinta da Marinha é uma area privilegiada com segurança 24 horas, a 2 minutos da praia ou do centro cosmopolita de Cascais ou Estoril, a 10 minutos da mágica vila de Sintra e a apenas 20 minutos por autoestrada do Aeroporto Internacional de Lisboa e da sua vida nocturna e cultural.

Na Quinta da Marinha, acontece frequentemente uma propriedade estra para venda, mas sob enorme sigilo e confidencialidade, já que os proprietários não querem qualquer promoção ou publicidade.

Assim, se deseja alguma informação sobre apartamentos para venda, Lotes de terreno, casas antigas para restaurar ou moradias novas na Quinta da Marinha, não hesite em nos contactar.

Nuno Durão – TEL: 00351 917881115 nuno@irgportugal.com
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Entusiasta de desportos aquáticos compra apartamento no Troiaresort

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O Neil Cottle passou ferias em Portugal várias vezes antes de comprar o apartamento no Troiaresort, um empreendimento de 440 hectares na Costa Azul.

“Vinha há bastantes anos a Portugal e por isso conhecia particularmente bem já que a minha namorada vive em Portugal.” Diz o Neil que tem 30 anos e trabalha em propriedades.

“Tenho outro investimento que comprei para alugar em Tooting, no sudoeste de Londres e sempre quis comprar outra e pensei que faria melhor comprar além fronteiras onde penso que poderia valorizar melhor o investimento e encontrei o Troiaresort. Com este investimento, além das mais valias, posso disfrutar deste autêntico Paraíso que é o Troiaresort onde pretendo passer ferias.“

“A grande vantagem do Troiaresort é a enorme diversidade. Fantásticas praias, Golf, está apenas a 40 min de Lisboa e muito perto de cidades históricas como Évora.”


O Neil comprou um apartamento com uma fantástica vista de mar, com 117 m2 com 2 varandas e muita privacidade.

O Neil prevê usar este apartamento ao longo do ano durante 2 ou 3 meses, sendo o restante para alugar ou para a familia. O Neil diz “Os meus Pais usarão este apartamento e sei que o meu irmão está desejoso de vir cá.”

O Neil diz “ Será fantástico vir cá no Verão, no entanto acho que virei durante todo o ano, estive cá em Janeiro e o clima era fantástico. Eu e amigos jogámos Golf e almoçámos no Comporta Café, é realmente um local unico.

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...E O VENCEDOR É?!!!

Subrime foi de facto a faísca que fez ruir a economia mundial!

Mas o que é o Subprime?

Clique na foto ao lado e verá um video humoristico muito elucidativo, irá compreender o que é o subprime mas principalmente como a economia está em fuga para a frente sem suporte real inventando produtos, futuros, opções isto é a viver de esperanças futures de forma a aguentar um constante, mas falso crescimento, que aguente o nosso estilo de vida extravagante.

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LUXO E VINHO – Estilo de vida abençoado!

O culto do vinho é um fenómeno em crescimento e há cada vez mais pessoas no mundo que anseiam ter ou crier o seu próprio vinho.
Mas dá muito Trabalho. É preciso escolher os terrenos, plantar as vinhas, períodos de seca ou mesmo demasiadas chuvas, contratar trabalhadores, etc

Portugal é agora um grande destino turistico de estrangeiros que decidem comprar cá a segunda casa para disfrutar do excelente clima durante quase todo o ano.

Em Portugal é fácil encontrar locais em regiões conhecidas de vinho onde se pode comrar uma casa, ou pequena area de propriedade onde se pode ter uma pequena area de vinha integrada num condominio mais alargado, onde pode escolher as castas, as misturas, e engarrafar com o seu próprio rótulo, sem ter de enfrentar todos os problemas inerentes a ter uma vinha própria.

Uma oportunidade unica chegou a Portugal em regiões famosas viniculas como no Douro, famoso pelo Vinho do Porto e vinhos de mesa da maior qualidade como o Barca Velha, Nieport, Quinta do Crasto, Quinta de Meão, Valado, all highly praised by wine guru Michael Porter or Alentejo, famoso por premiados como Herdade do Esporão, Herdade de Grous, Cortes de Cima, e muitos mais.

Em Portugal é possível ter uma pequena vinha, mas simultâneamente disfrutar umas ferias nas areas vizinhas, em fantásticas praias, excursões de barco, visitas culturais, experiências gastronómicas, golf, andar a cavalo ou visitor regiões pre históricas ou ainda visitor vilas tipicas da zona do Porto ou Alentejo, mosteiros, saborear queijos ou azeites regionais, etc...

PEÇA INFORMAÇÔES – TEL: 00351 917881115 – nuno@irgportugal.com

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